Возвращаясь к вопросу о законности и обоснованности предъявления населению счетов по оплате за теплоснабжение в августе 2008 г., ООО «Теплоэнергосервис» разъясняет, что расчёты с населением за коммунальные услуги ООО «Теплоэнергосервис» производит в строгом соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением правительства РФ от 23.05.2006 №307 (далее — Правила).

Согласно действующему законодательству все управляющие компании обязаны работать «в ноль» в части предоставления коммунальных услуг населению. То есть сколько тепла получено от поставщиков тепла, столько и должно быть предъявлено к оплате населению. В соответствии с Правилами по итогам года подводится баланс и населению должна возвращаться излишне уплаченная сумма или наоборот, дополнительно выставляться плата при недоборе. Так, например, как мы знаем из СМИ, в начале 2008 года в Мурманске по итогам 2007 года населению была возвращена плата за отопление, а в Апатитах — наоборот, пришлось доплачивать.

Для ООО «Теплоэнергосервис» 2008 год в г. п. Никель «закончился» 31 июля 2008 года, то есть с момента, когда мы завершили свою деятельность по содержанию, облуживанию жилых домов и предоставлению коммунальных услуг никельчанам. Администрация г. п. Никель провела выборы управляющей компании, и с 1 августа многоквартирными жилыми домами управляет ООО «Строитель». Поэтому наша организация обязана была подвести баланс по теплоснабжению за период январь-июль 2008 года. Оказалось, что поставщиками тепла было предъявлено за теплоснабжение жилых домов в течение 7 месяцев 81,7 тыс. Гкал, жителям посёлка в квитанциях по квартплате мы выставили к оплате 60,9 тыс. Гкал. То есть доплатить никельчанам необходимо еще 20,8 тыс. Гкал или около 24 млн.рублей.

Таким образом, выставленная дополнительно плата — это ни в коей мере не плата за услуги, которые ООО «Теплоэнергосервис» не оказывает с августа, это доплата за оказанные в январе-июле услуги по отоплению жилых домов. Итоговый баланс семи месяцев подведен в августе. Понимаем, что сумма доплаты (корректировки платы) в размере около 24 млн.руб. достаточно большая сумма, поэтому предъявлена она жителям г.п. Никель двумя квитанциями. Сумма корректировки платы за отопление рассчитана по каждой квартире в соответствии с формулой №2 приложения №2 к Правилам.

В газете «Печенга» от 20.08.2008г. №63 мы писали, что разобьём сумму корректировки на несколько месяцев и будем предъявлять в квитанциях до ноября. Но так как мы не получили поддержки со стороны администрации посёлка, то вынуждены были выставить все 24 млн. в августе. Понимая, что некоторым жителям Никеля будет достаточно сложно оплатить предъявленные суммы сразу, хотим заверить: ООО «Теплоэнергосервис» не будет принимать до конца 2008 года никаких претензионно-исковых мер к тем жителям, кто будет платить сумму корректировки равными долями ежемесячно в сентябре-декабре.

К вопросу взаиморасчётов за теплоснабжение жилых домов в соответствии с федеральным законодательством придётся возвращаться ежегодно любой управляющей многоквартирными жилыми домами организации. Все расчёты по использованию тепла в жилфонде за год контролируются со стороны вышестоящих организаций, в том числе и органов местного самоуправления.

Одна из основных причин возникновения корректировки платы — это величина норматива на отопление. В Мурманске норматив отопления составляет 0,02189 Гкал на 1 м2, в Снежногорске — 0,0233, в Видяево — 0,022, в Полярных Зорях — 0,0242, в Мончегорске — 0,0198, в с. Ловозеро — 0,0236-0,0493, в г.п. Никель — 0,01935. Как мы видим, норматив в Никеле достаточно низкий по сравнению с другими населёнными пунктами.

Хотим заверить, что ООО «Теплоэнергосервис» строит свою работу исключительно в чётких рамках действующего законодательства.

ООО «Теплоэнергосервис»