В большинстве городов Мурманской области жители определились со способом управления многоквартирными жилыми домами. За короткий период с 1 ноября прошлого года администрацией Никеля проведена значительная работа среди населения с целью определения способа управления жилыми домами, чтобы граждане определились как в будущем будут обслуживаться их дома. В результате собственники помещений в 92-х домах приняли решение о том, что в их дома будет предоставлять жилищно-коммунальные услуги управляющая компания.

Такой компанией по инициативе администрации выбрано ООО «Теплоэнергосервис» — организация, работающая в содействии с ОАО «Кольская ГМК», градообразующего предприятия, на котором трудятся многие жители посёлка. Эта организация положительно зарекомендовала себя на рынке ЖКУ. ООО "Теплоэнергосервис" — одна из трёх управляющих компаний области, получивших сертификат соответствия министерства регионального развития Российской Федерации, при этом она является членом областного Некоммерческого партнерства «Жилищно-строительное объединение Мурмана», которое создано под патронажем правительства Мурманской области.

В нашем посёлке Никель накопилось много проблем, которые необходимо решить. Одна из них — обеспечение устойчивого теплоснабжения домов. С приходом ООО «Теплоэнергосервис» урегулирован вопрос финансового обеспечения МУП «Энергоцех». В полном объёме оплачено потреблённое населением тепло за два последних месяца, что позволило преодолеть критические ситуации в теплоснабжении домов. При содействии КГМК решён вопрос обеспечения энергоцеха мазутом на период до окончания отопительного периода.

Таким образом, только общими усилиями можно решить давно назревшие проблемы. Сегодня совместно с «Теплоэнергосервисом» администрация Никеля строит перспективные планы об улучшении облуживания жилищного фонда. Давно назрела проблема разбитых малозаселенных ветхих зданий, которую надо решить в кратчайшие сроки. Серьёзные неудобства никельчанам создают брошенные жильцами квартиры, которые являются также серьёзной угрозой аварийных ситуаций в домах. Эту проблему также будем решать.

Я считаю, что правильно сделали выбор те жители, которые приняли решение о передаче управления своих домов управляющей компании. Но для полного завершения начатых работ необходимо провести выборы ещё в 49 домах. Эта задача поставлена перед коллективом «Теплоэнергосервиса». В срок до конца февраля инициативные группы обратятся к каждому собственнику с предложением о выборе способа управления. Для соблюдения процедуры, собственникам помещений направлены заказные письма, чтобы жители могли ознакомиться с документами и принять решение. Заполненное решение можно будет сдать в «Теплоэнергосервис» или передать работникам «ТЭС», которые к вам придут.

Что будет, если люди не примут решение или проголосуют «против»? В этом случае администрация будет вынуждена провести конкурс, по результатам которого назначается управляющая компания в этих домах на 1 год. В течение этого года жители всё равно должны выбрать способ управления. Сегодня жилищное законодательство прописано так, что при условии, если управляющая компания назначается по результатам муниципального конкурса, то оплата за содержание жилья увеличивается не менее чем на 10%. А это означает, что собственники помещений, не выбравшие способ управления, будут платить повышенную квартирную плату, чего нам хочется избежать. Поэтому считаю, что рациональнее определиться с выбором способа управления.

С 2006 года жилищное законодательство поменялось в корне. И только активное участие жителей в вопросах содержания своего дома, оплата коммунальных услуг, а значит и выбор управляющей компании обеспечат достойные условия проживания. Ведь конечная задача всех проводимых администрацией Никеля мероприятий — чтобы в квартирах было тепло, был свет, вода. Надеюсь, мы с вами сделаем правильный выбор.


А. Орлиогло,
глава администрации гп Никель