Когда никельчане не так давно открыли краны и не обнаружили там горячей воды, беспокойства поначалу это не вызвало. Но чем дольше её не было, тем больше у людей нарастала тревога. Звонки посыпались не только тем, кто отвечает за подачу воды, но и в редакцию. Люди интересовались одним: надолго ли?

Что же происходит? В этом мы и попытались разобраться.

Если говорить вкратце, то ситуация такова: управляющая компания ООО «Строитель» на сегодняшний день имеет огромные долги (порядка 50 миллионов рублей) перед теплогенерирующей компанией МУП «Энергоцех». Последняя, в свою очередь, не имеет ни мазута, ни средств на его закупку для поставки потребителям в летний период горячей воды.

Этой теме было посвящено уже несколько состоявшихся экстренных совещаний в администрации района, где каждый участник представил свою точку зрения на проблему.

В.С. Сигитов, исполнительный директор ООО «Строитель»:

-Наши долги перед МУП «Энергоцех» появились не на пустом месте. На сегодняшний день мы имеем очень большую задолженность населения по оплате коммунальных услуг перед ООО «Строитель», которая составляет более 40 миллионов рублей. На 7 тысяч квартир в Никеле 1,5 тысячи — это должники с долгами по квартплате от 10 тысяч рублей и более. Ещё порядка 13 миллионов — долги других контрагентов, например тех же частных предпринимателей. А ведь именно от собираемости денег за предоставление коммунальных услуг зависит работа по подготовке к новому отопительному сезону 2009-2010 года. Деньги необходимы и для ремонтно-восстановительных работ, и для закупки топлива. Если жители со всей ответственностью отнесутся к этой проблеме и оплатят задолженность в соответствии с полученными квитанциями, то зиму мы переживём с теплом и без аварийных ситуаций.

За то время, что «Строитель» является управляющей компанией, то есть с августа прошлого года, собираемость платежей составила всего 63%, и лишь за последний месяц этот показатель вырос до 84%. Однако этого явно недостаточно, поэтому мы ещё раз обращаемся к никельчанам: от исполнения ваших обязательств перед коммунальными службами, то есть своевременной оплаты предоставляемых вам услуг, зависит качество вашего проживания.

П.И. Ненько, генеральный директор ООО «Строитель»:

-На сегодняшний день нами подано более 2000 исков в суд на неплательщиков. А с 15 июня мы будем принимать и более жёсткие меры, предусмотренные законом. Скажем, тем же предпринимателям направлены соответствующие предупреждения, и в случае неоплаты с их стороны коммунальных услуг, мы будем вынуждены принимать соответствующие меры, вплоть до ограничения оказания своих услуг.

А.В. Пономарёв, директор МУП «Энергоцех»:

Для бесперебойного обеспечения Никеля в летний период горячей водой нам необходимо 3600 тонн мазута, что стоит порядка 40 миллионов рублей. На сегодняшний день задолженность «Строителя» перед нашим предприятием за уже поставленную тепловую энергию составила порядка 45 миллионов. Конечно, все проблемы нужно решать по мере их поступления, но и новый отопительный сезон тоже не за горами, а ведь только на его начало необходимо ещё порядка 40 миллионов рублей. Пока же в рамках гражданского производства МУП «Энергоцех» подало иск в мурманский арбитражный суд на неисполнение ООО «Строитель» договорных отношений.

В.М. Маруженко, глава администрации городского поселения Никель:

-Если сейчас ситуация с оплатой коммунальных платежей не выправится, мы не только не сможем оплачивать поставки мазута, но и не сумеем провести запланированные ремонты в летний период. Тогда зимой у нас будут очень большие проблемы. Понимаем, что время непростое, но работать нужно не только, скажем, предпринимателям, но и управляющей компании, и теплогенерирующей компании, абсолютно всем. Очень плохо, что те, кто исправно платит по счетам, стали, по сути, заложниками ситуации.

О. В. Черкашин, депутат Совета депутатов городского поселения Никель:

-Отсутствие горячей воды в наших домах, по моему мнению, первоочередной вопрос. И глава администрации городского поселения должен его решать. Как депутат я инициировал вопрос о созыве внеочередного заседания Совета депутатов городского поселения Никель, меня в этом вопросе поддержали и другие депутаты.

Совет состоялся 8 июня вечером, на нём присутствовали все заинтересованные стороны: начальники МУП «Энергоцех» и ООО «Строитель», представителей городской и районной администраций, а также представители районной прокуратуры. Рассмотрев сложившуюся ситуацию, Совет принял решение обязать главу администрации городского поселения Никель в трёхдневный срок подготовить план выхода из «теплового кризиса», а в срок до 23 июня отчитаться о проделанной работе. К тому же мы, собственно, сможем контролировать все эти действия не выходя из дома: я сам лично буду каждый день открывать кран с горячей водой.

Но есть, на мой взгляд, ещё одна немаловажная проблема: насколько возможно с такой компанией, как ООО «Строитель», вступать в отопительный сезон? Ведь ситуация уже сейчас достигла критической точки, а если бы подобное случилось осенью?

А.В. Морозов, депутат Совета депутатов городского поселения Никель:

-Всё, что сегодня происходит, можно смело назвать одним словом: бардак. В первую очередь вина здесь лежит на неплательщиках. Сумма долгов перед управляющей компанией в более чем 40 миллионов — это недопустимо.

Конечно, мы, как депутаты, не могли не отреагировать на сложившуюся ситуацию. В прошлый понедельник прошёл внеочередной совет депутатов, на котором присутствовали все заинтересованные лица и от компаний, и от администраций — городской и районной. Мы очень жёстко поставили вопрос об ответственности и управляющей компании, и администрации городского поселения. Но рычаги воздействия на ООО «Строитель» у Совета депутатов отсутствуют, мы можем воздействовать лишь на главу администрации городского поселения Маруженко, который согласно ст. 14 131-го ФЗ как раз и несёт ответственность за организацию предоставления населению коммунальных услуг и дальнейший контроль за этим процессом. Владимир Михайлович заверил депутатов, что антикризисный план будет разработан, меры будут приняты, средства изысканы. Контроль же за этим вопросом возложен на комиссию совета по социальным вопросам.

Лично я считаю, что если «Строитель», чьи полномочия истекают 1 августа этого года, собирается и дальше оставаться на рынке коммунальных услуг, то в первую очередь он должен наладить работу с населением. Ведь есть много способов повлиять на неплательщиков: рассылать списки неплательщиков в организации, где они работают, выйти с этими списками на совет, чтобы депутаты по своим округам смогли провести разъяснительную работу. Вину за сложившуюся ситуацию с ООО «Строитель», как с управляющей компании, снимать никак нельзя.

С.М. Гончар, первый заместитель главы муниципального образования Печенгский район — начальник финансового управления:

-Администрация района придерживается точки зрения, что администрация городского поселения Никель должна оказать влияние на управляющую компанию, чтобы та перечислила свой долг. Лишь после этого МУП «Энергоцех» сможет обеспечить бесперебойное снабжение посёлка горячей водой.

Конечно, основная вина за сложившуюся ситуацию лежит на неплательщиках, в числе которых и население, и прочие контрагенты. Именно их долги сегодня аукнулись всем, и добросовестным плательщикам тоже. Однако часть ответственности несёт и управляющая компания, которая обязана работать с теми, кто не платит. Механизмы такой работы известны: отправка списков должников на предприятия, заключение договоров с предприятиями на удержание денег из заработной платы должников. Мы готовы действовать по этим схемам с работниками бюджетной сферы. Кроме того, необходимо проводить больше разъяснительной работы с населением, вплоть до назначения старших по дому, по подъезду. Это хлопотно, но необходимо, потому что уровень собираемости платежей в 63% просто недопустим. При годовом обороте порядка 200 миллионов из-за этого выпадает огромная сумма.

И конечно, необходим жёсткий контроль со стороны администрации городского поселения, которая определяла посредством аукциона управляющую компанию и заключала с ней договор на управление многоквартирными домами от лица собственников жилья. После разграничения полномочий районная власть влиять на управляющую компанию не может. Однако мы не снимаем себя ответственности за население, оказавшее нам своё доверие, и стараемся максимально держать ситуацию под контролем. Сегодня мы также ищем контакты с поставщиками, чтобы они отгрузили нам мазут в долг.

***

Мы представили вам, уважаемые читатели, все точки зрения на проблему. Больше к этому прибавить нечего. Ниже из приведённых таблиц вы можете сами увидеть, сколько долгов у населения по коммунальным платежам, данные даны по домам, а также посмотреть информацию о взаиморасчётах МУП «Энергоцех» с ООО «Строитель».

Кстати говоря, на прошлой неделе в Мурманске состоялось совещание с участием губернатора Мурманской области и представителей муниципальных властей. Дмитрий Дмитриенко ещё раз отметил: вся ответственность за работу с управляющими компаниями по сбору платежей за коммунальные услуги целиком и полностью лежит на главах администраций муниципальных образований. А если проблема достигнет точки кипения, как это произошло в Полярном и Снежногорске, где разразились настоящие коммунальные кризисы, мера воздействия на чиновников будет лишь одна — отстранение провинившихся от должности. Да, у нас долги ещё не настолько огромны, но если ситуация в ближайшее время кардинально не изменится, мы вполне можем оказаться на месте жителей вышеуказанных городов.

Последнее совещание по проблеме отсутствия горячей воды прошло в администрации района в прошлый четверг, накануне праздника. К слову, кроме разговоров об «имеющемся антикризисном плане», более ничего конкретного на суд собравшихся представлено не было. Конечно, вины с неплательщиков никто не снимает, но может и никельским властям надо всё-таки «подзакатать рукава»?

Так что будем ли мы этим летом иметь возможность постоянно пользоваться горячей водой, а грядущей зимой не мёрзнуть от холода в наших квартирах — вопрос по-прежнему актуальный. Но всё-таки, в первую очередь, разрешение его зависит от нас с вами. Ведь не будь этих 50 миллионов долга за коммунальные услуги, виновниками которого являются недобросовестные никельчане, подобная ситуация вряд ли бы возникла. А сейчас получается, что страдают все: и кто оплачивает вовремя все счета, и кто их в силу каких-то обстоятельств не платит вовсе… Эй, должники! Может быть, вы одумаетесь и заплатите? Пока в добровольном порядке?

О. Погорецкая

P. S. В воскресенье у никельчан после долгого перерыва вновь появилась возможность насладиться благом современной цивилизации — горячей водой. Как удалось выяснить, по просьбе районной администрации 258 тонн мазута были поставлены в виде товарного кредита со стороны Кольской ГМК для поддержания нормальной работы никельской промплощадки. 60 тонн из них МУП «Энергоцех» «истратил» на посёлок. Что будет дальше, никто сказать не может.