Для ООО «Теплоэнергосервис» — организации, выполняющей функции теплосбытовой компании и осуществляющей подачу тепла в школы, больницы, детские учреждения, жилые дома и в сотни других объектов, следствием этого вынужденного решения стали огромные объёмы тепла, потреблённые сверх установленных лимитов. Для их погашения предприятием в ближайшее время будут предприняты законодательно обоснованные меры — ликвидация образовавшегося перерасхода на отопление жилых зданий тепла путём выставления населению сумм корректировки.

Согласно действующему законодательству все управляющие компании обязаны работать «в ноль» в части предоставления коммунальных услуг населению. Никакой прибыли (убытков) в части оплаты предоставленных коммунальных услуг конечным потребителям (населению) исполнитель коммунальных услуг (управляющая компания) иметь не может. То есть, сколько тепла получено от производителей и поставщиков тепла, столько и должно быть предъявлено к оплате населению. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением правительства РФ от 23.05.2006 №307 (далее — Правила), по итогам года подводится баланс, и населению должна возвращаться излишне уплаченная сумма или наоборот, дополнительно выставляться плата при недоборе.

Так, например, как мы знаем из СМИ, в начале 2008 года в Мурманске по итогам 2007 года населению была возвращена плата за отопление, а в Апатитах – наоборот, жителям была дополнительно выставлена квитанция. Такая же ситуация, как и в Апатитах, сложилась в 2008 году в Мончегорске. В результате возникла необходимость провести корректировку оплаты за отоплениеи предъявить населению образовавшуюся сумму перерасчёта за теплоснабжение. Но мы все понимаем, что у горожан не появится дополнительных доходов, из которых можно безболезненно оплатить дополнительные суммы, появившиеся в квартплате по причине сверхнормативного потребления тепла за прошедший год. Учитывая это, управляющие организации могут принимать решение о рассрочке платежа на срок до нескольких месяцев.

Выполняя работы по содержанию жилфонда в Мончегорске и Заполярном, все расчеты с населением за коммунальные услуги ООО «Теплоэнергосервис» производит в строгом соответствии с Правилами и в обязательном порядке отчитывается за количество тепла, которое покупает у ОАО «Кольская ГМК», и за количество тепла, которое продаёт населению, органам местного самоуправления и иным контролирующим органам, а также в статистических отчётах федерального значения.

Важно отметить, что расходы по теплоснабжению жилых домов возможно оптимизировать. В этом поможет установка прибора учёта на жилые дома для того, чтобы их собственники понимали, за какое количество фактически потребленных ресурсов они должны рассчитываться. Такие приборы учёта могут установить жильцы домов, управляемых ТСЖ. Ведь интерес любого потребителя коммунальных услуг заключается в том, чтобы платить только за то, что он получает.