Как уехать с Севера? Холода надоели, хочется квартиру на юге или домик в средней полосе, чтоб зима была не девять месяцев в году, а весной под окнами цвели яблони. Что делать?

Этот вопрос занимает умы многих наших с вами земляков, слышавших о подпрограмме переселения северян. Но более половины из тех, кто об этом варианте переселения слышал, не пытаются пошевелиться и узнать, что же им нужно сделать, чтобы приблизить вожделенные майские яблони. Мы попытаемся обрисовать перспективы доступно для каждого читателя.

Прежде чем попасть в очередь на получение ГЖС (государственного жилищного сертификата – это, по сути, деньги на вашу новую квартиру в тёплых краях), нужно оказаться в списке тех, кто имеет на это право. Фактически, это главная загвоздка в понимании населением процесса оформления документов на переселение: функционируют два разных специальных списка, которые нельзя путать друг с другом. Первый из них – список очередников, имеющих право на получение субсидии. Второй – список участников подпрограммы «Переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», который формируется из позиций первого списка. Таким образом, для того, чтобы попасть во второй список, нужно обязательно сначала побывать в первом.

Чтобы встать на учёт в первом списке, вы должны соответствовать трём условиям: во-первых, прибыть в район Крайнего Севера не позднее 1 января 1992 года; во-вторых, иметь календарный трудовой стаж не менее 15 лет; и в-третьих, не иметь жилья в другом регионе. Если всем этим условиям вы соответствуете, то дорога вам одна: в администрацию вашего муниципального образования. Например, в посёлке Никель (ул. Победы, д.1) – к Наталье Борисовне Кудряшовой, специалисту, занимающемуся вопросами, касающимися именно этой субсидии.

В информационном зале вы сможете ознакомиться со всеми нормативными актами, регулирующими получение ГЖС, узнать, какие документы вам необходимо собрать и получить бланк заявления для постановки на учёт. После этого заполненный бланк и копии собранных вами документов и справок, заверенные у нотариуса, вы вышлете в Министерство регионального развития, которое находится в Мурманске по адресу: улица Софьи Перовской, дом 2, заказным письмом с уведомлением. Придёт уведомление – значит, ваше письмо получили, и, если все документы были собраны правильно, теперь ваша фамилия значится в списке очередников, имеющих право на получение жилищной субсидии.

Принятые на учёт могут подавать заявление на собственно участие в подпрограмме. Здесь есть нюанс, связанный со сроками написания заявления: чтобы попасть в список на следующий за текущим год, подать соответствующее заявление можно только в период с 1 января по 1 июля. Предположим, вы подали документы в марте 2009 года и «уложились» в этот срок, – тогда вы окажетесь в едином областном списке участников подпрограммы на следующий, в нашем случае 2010 год. А вот если документы были поданы после 1 июля, – например, в сентябре, то в 2010 году свой ГЖС вы однозначно не получите, а станете участником подпрограммы только на 2011 год. На деле это означает, что все документы вам нужно оформлять быстро и правильно, чтобы не потерять целый год драгоценного времени. Если же с документами и сроками всё в порядке, вам остаётся только ждать следующего года. Единые списки участников подпрограммы составляются в Мурманске, а потом рассылаются в муниципалитеты вместе с информацией о том, кому из претендующих на жильё в средней полосе, повезло в этом году.

В соответствии с законом, списки формируются по категориям. Всех участников подпрограммы можно условно разделить на пять категорий. В Печенгском районе есть только три из них: «инвалиды», «пенсионеры» и «работающие граждане». Чтобы никто из этих граждан-участников подпрограммы не выяснял между собой, кто из них более достоин положительного решения, для каждой из категорий организуется отдельная очередь. А уже внутри категории очередность соблюдается строго в зависимости от «северного» календарного стажа участников. Как уже говорилось выше, 15 лет – минимально необходимый стаж. Чем дольше вы трудились на Севере, тем больше шансов северные широты покинуть. Стопроцентная гарантия получения сертификатов приходит лишь с 35-ю годами календарного трудового стажа. Меньшее число лет, отработанных на Севере, может оказаться слишком маленьким для переселения за счёт государства.

Справедливости ради, стоит отметить, что в последнее время суммы, выделяемые государством на подпрограмму, растут. Так, по словам Натальи Кудряшовой, в 2008 году в Никеле жильё получили 76 семей из числа 101 поданной заявки, за прошедшую половину 2009 года – 64 семьи. Но даже если в этом году вам не повезло, вы всё равно остаётесь в списке имеющих право на участие в подпрограмме и можете, не собирая повторно тонны документов, участвовать в ней снова на следующий год. Ваш трудовой стаж между тем увеличится на год, а значит, шансы на победу возрастут.
Что касается жилой площади, занимаемой здесь, на Севере, – её, переселяясь в тёплые края, вы будете должны освободить и сдать муниципалитету после получения сертификата. При подаче документов вы подписываете обязательство, в соответствии с которым, освободите место, где проживаете сейчас, в двухмесячный срок. Без данного обязательства на ГЖС можно даже не рассчитывать. При этом совершенно всё равно, проживаете ли вы в муниципальном жилье, или оно находится в вашей собственности, – никакой роли это не играет, всё равно придётся его отдать. Квартира, находившаяся в вашей собственности, пройдёт процедуру отчуждения и станет муниципальной. А вот жилплощадь, которую вы купите по ГЖС, будет приобретена исключительно в вашу собственность.

Конечно, всех желающих уехать с Севера прямо сейчас государство переселить не в состоянии. Но ведь это исторически закономерно: какого-либо ценного ресурса никогда не будет хватать на всех желающих, тем более единовременно. Тем не менее, люди, отдавшие Северу большую часть своей жизни, продолжают уезжать отсюда, и Кольское Заполярье остаётся землёй молодых. Потихоньку, по одному, индивидуально, медленно, но верно это происходило и продолжает происходить. Подпрограмма была рассчитана на срок до 2010 года, но сейчас рассматривается вопрос о её продлении до 2015 года. Так что не стоит волноваться: рано или поздно уедут все, кто хочет. Тепло и цветущие яблони не за горами – нужно просто уметь ждать. А пока – задумайтесь, быть может, вы еще нужны здесь, на севере? Быть может, рано уходить на покой и сосредотачивать силы на теплице с огурцами и настурциях на подоконнике, – вдруг ваш богатейший опыт нужен северной земле и людям, которые здесь остаются? Север так просто не отпускает. Эти люди, эти сопки, эти озёра, чистые, как слеза, эта природа, отчаянно и с надрывом цепляющаяся за жизнь каждой замёрзшей веточкой карликовой берёзки – они навсегда останутся в вашем сердце и будут тянуть обратно каждый день.


Е. Жигалова
Фото автора.

P.S. В связи с предстоящим продлением подпрограммы, специалисты администрации мо Никель просят всех граждан, состоящих на учёте в списке очередников, имеющих право на получение жилищной субсидии, подойти на приём для внесения изменений в документы.